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TOULOUSE
Résidence BELLAGIO


adresse residence 48 rue Dominique Clos 31300 Toulouse


Située rue Dominique Clos à Toulouse, dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, la résidence Bellagio décline 44 appartements, du T2 au T4, tous agrémentés de jardins, balcons ou terrasses, et de stationnements privatifs sécurisés.

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perspective de la residence
loi pinel pret a taux zero rt2012
livrLivraison : 31 décembre 2020

trxNouvelle réalisation
visuel residencevisuel residence

Les plus du programme


pole aeronautique Pôle AIRBUS accessible à pied
métro 3ème ligne métro
station AIRBUS ST-MARTIN
metro Commerces de proximité
petite copropriété Environnement résidentiel
balcon, terrasse Balcons, terrasses ou jardins privatifs
residence securisee Résidence sécurisée

Description du projet


La résidence Bellagio propose une architecture soignée et harmonieuse, faisant référence aux matériaux traditionnels mais intégrant les apports d’une écriture plus contemporaine.
Ses 44 appartements, de 2 à 4 pièces, bénéficient de volumes optimisés et s’ouvrent sur de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs.
Côté prestations, chaque appartement bénéficie d’équipements de choix, tels que des cuisines aménagées, des revêtements de sols en parquet flottant, des placards équipés d’étagères et penderies, un chauffage individuel au gaz. Pour la tranquillité des résidents, les accès sont contrôlés par badge et vidéophone, et les stationnements privatifs sont protégés par un portail automatique.

Les atouts de la résidence


La résidence Bellagio propose un emplacement de premier ordre, près des usines d’assemblage et bureaux Airbus, et à proximité du cœur villageois du quartier de Saint-Martin-du-Touch.
Les commerces du quotidien, ainsi que de nombreuses infrastructures scolaires et sportives entourent la résidence. A cela s’ajoute la sérénité d’un emplacement très résidentiel, proche de la coulée verte du Touch, et de la base de loisirs de la Ramée avec son golf.
Idéalement desservi et connecté, avec lignes de bus et ligne C du réseau de transports, périphérique et rocade arc-en-ciel, le quartier de Saint-Martin-du-Touch offre à ses habitants une facilité de déplacement qui permet de relier le centre-ville de Toulouse en seulement 15 minutes.
A horizon 2025, le quartier sera agrémenté d’une station de métro de la 3ème ligne, située à Airbus-Saint-Martin, à quelques centaines de mètres de la résidence Bellagio.

 

prix maitrisésNotre sélection de biens

Liste non exhaustive

Type de bien
Prix maîtrisé
Surface Balcon / Terrasse Stationnement Prix Plan
Appt  T3 60.42 m² 6.14 m² 1 s/sol 195.000 € 
Appt  T4 92.29 m² 19.47 m² 2 s/sol 286.000 € 
Type de bien Surface Balcon / Terrasse Stationnement Prix Plan
Appt  T3 61.64 m² 10.60 m² 1 s/sol 239.900 € 
Appt  T3 62.80 m² 19.67 m² 2 s/sol 260.900 € 
Appt  T4 84.01 m² 37.26 m² 2 s/sol 327.900 € 

La localisation


Saint-Martin-du-Touch, situé à seulement 7 kilomètres et 15 minutes de la Place du Capitole, est un ancien village devenu un quartier à part entière de la ville de Toulouse, avec un vrai cœur villageois qui offre commerces, écoles et services, et près duquel passe la rivière du Touch. Ce quartier à l’atmosphère de village est situé à moins de 2 kilomètres des usines d’assemblage et bureau d’études Airbus, et sera prochainement desservi par la 3ème ligne de métro, dont une station sera édifiée à quelques centaines de mètres de la résidence Bellagio.
Saint-Martin-du-Touch est au cœur du pôle aéronautique, 1er bassin d’activité de l’agglomération toulousaine qui regroupe plus de 70.000 emplois, avec ses nombreuses industries et entreprises telles qu’  Airbus évidemment, premier avionneur mondial, mais aussi Alten, Sogeti, Assystem, Cap Gemini, Thales, Météo France… Les grands centres commerciaux de Blagnac et Purpan sont également à proximité, et les déplacements sont facilités par un réseau de transports dense et varié (ligne C, bus 63 et L2, périphérique et rocade arc-en-ciel, aéroport de Toulouse-Blagnac à proximité).

(1) La loi Pinel permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d’acquisition, dans la limite de 300.000 €, d’un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. 



Conformément à l'article L156-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir MEDIMMOCONSO, par voie postale. (Association MEDIMMOCONSO, 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU) ou depuis son site Internet http://medimmoconso.fr/

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