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CASTANET-TOLOSAN
Résidence CATALINA


adresse residence 8 rue de Labège

Située en plein centre-ville de Castanet-Tolosan, rue de Labège, et tournée face au Parc de la Mairie, la résidence Catalina décline 30 logements, du T2 au T4, tous agrémentés de larges balcons ou terrasses, et de stationnements privatifs en sous-sol.

perspective de la residence
loi pinel ptz rt2012
livrLivraison : 31 décembre 2020

trxAvant-première
visuel residencevisuel residence

Les plus du programme


hyper centre Hyper centre-ville
Toutes commodités à pied
jardins Environnement exceptionnel
face au parc de la Mairie
architecture traditionnelle Architecture traditionnelle
de la ville
residence intime Résidence intime de 30 logements
parking sous-sol Parkings en sous-sol
cuisine aménagée Cuisines aménagées

Description du projet


La résidence s’intègre parfaitement à son environnement, grâce à une architecture moderne, en résonnance avec l’architecture traditionnelle du centre-ville de Castanet-Tolosan.
Une brique foraine en parement, des enduits clairs, une toiture tuile…. Une architecture intemporelle mais moderne, grâce à des façades rythmées une alternance de loggias et de terrasses. Cet alliage de tradition et de modernité prend place face au Parc de la Mairie, véritable poumon vert de la ville, ce qui renforce le caractère patrimonial de cet emplacement exceptionnel.

Les atouts de la résidence


La résidence Catalina s’intègre parfaitement dans son environnement de centre-ville. Composée de 30 logements seulement, elle décline des appartements du T2 et T4, répartis sur 3 étages et tous agrémentés de larges balcons ou terrasses, qui permettent de profiter d’un environnement paradisiaque. Les stationnements en sous-sol offrent le confort indispensable à une vie de centre-ville.
Une partie des logements est tournée vers la magnifique Mairie, et son parc arboré, très prisé des habitants de Castanet Tolosan.

Notre sélection de biens

Liste non exhaustive

Type de bien Surface Balcon / Terrasse Stationnement Prix Plan
177000 194000 Appt  T2 41.78 m² 6.47 m² 1 Pk sous-sol 177.000 € 
177000 194000 Appt  T2 41.78 m² 6.80 m² 1 Pk sous-sol 183.000 € 
223000 244000 Appt  T3 59.60 m² 6.32 m² 2 Pk sous-sol 238.000 € 

Une situation stratégique


  • Castanet Tolosan, est une des communes les plus cotées de l’agglomération toulousaine.
  • Située à 13 kilomètres seulement de la Place du Capitole, centre-ville historique de Toulouse, elle se situe au cœur du pôle d’emploi du sud-est, qui regroupe pôle de compétitivité (Toulouse Aérospace) et d’activité (Labège Innopôle), entreprises de renom (CNRS, CNES, Thalès, Astrium….), centre de recherches (INRA, agrobiopôle), pôle universitaire Paul Sabatier et CHU.
  • Reliée par une ligne de Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) au terminus du métro de Ramonville, à 10 minutes, la ville de Castanet Tolosan offre un accès facile aux différents bassins d’emplois situés à proximité.
  • La rue de Labège, où est située l’entrée de la résidence, est une rue perpendiculaire à la rue commerçante du centre-ville, au long de laquelle sont présents tous les commerces et services du quotidien. L’assurance d’un placement, sûr, rentable et très patrimonial

 

(1) La loi Pinel permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d’acquisition, dans la limite de 300.000 €, d’un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. 



Conformément à l'article L156-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir MEDIMMOCONSO, par voie postale. (Association MEDIMMOCONSO, 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU) ou depuis son site Internet http://medimmoconso.fr/

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