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Central Parc - Batiment siège social à ToulouseCentral Parc - Batiment siège social à Toulouse

FONTA, une équipe de professionnels compétents et investis à vos côtés

 
 

Le groupe compte aujourd’hui près de 80 salariés, répartis sur les 4 structures du groupe et qui interviennent au cours des différentes phases de réalisation des projets :

  • FONTA SAS (promotion)
  • FONTA et CONSEILS (Commercialisation)
  • GEDIM (Gestion, location, syndic, transaction)
  • SECAFF NETWORKS (Informatique)
De l'étude foncière jusqu’à la livraison de nos résidences et même au-delà…

"FONTA, un accompagnement sur mesure"

La recherche foncière et l´élaboration du projet

FONTA sélectionne rigoureusement les terrains qui constitueront l’assiette de réalisation de ses futures résidences.

Cette sélection se fonde sur une étude approfondie :

  • - de l’environnement,
  • - des attentes locales de la population (accédants à la propriété ou investisseurs) : localisation, conception, typologie, prestations et qualité des logements
  • - des infrastructures, des commerces et des services existants et à venir
  • - de la parfaite intégration du projet architectural…


Notre objectif :
Réaliser des logements pérennes
- dans un secteur en demande
- correspondant aux critères des acquéreurs
- à la signature architecturale soignée et élégante


Le montage d’une opération s’opère en interne, par un professionnel du droit notarial, en collaboration avec le directeur technique de l’opération et en liaison étroite avec le notaire du programme.

Fonta sécurise ses projets en veillant à ce que les délais de purge et de retrait de permis de construire soient définitivement échus, pour commercialiser ses programmes.

La construction

Le service technique élabore et finalise la conception du projet avec l’architecte et le maître d’œuvre désignés pour chaque opération.

Il sélectionne et coordonne les entreprises qui interviendront dans le processus de construction jusqu’à la livraison.

Par ailleurs, il accompagne les futurs propriétaires dans le suivi des demandes de personnalisation des logements, mais également lors de la livraison du bien et de la levée des éventuelles réserves.


La commercialisation

Nos conseillers commerciaux ont pour mission de vous aider à concrétiser votre projet d’acquisition et notamment à :

  • - Déterminer et ordonner vos critères de sélection,
  • - Eclairer les différentes alternatives qui s’offrent à vous, en vous guidant dans la maîtrise de tous les aspects liés à une acquisition immobilière :
  • - Aspects techniques : réglementation thermique et acoustique, qualité de prestations, délais de livraison…
  • - Aspects financiers : financements spécifiques adaptés à chaque projet et à chaque profil,
  • - Aspect juridiques : règles spécifiques à l’acquisition en VEFA, calcul des frais de notaire, loi SRU, loi Hamon….
  • - Aspects fiscaux : avantages et leviers fiscaux, plus-values immobilières, simulations…
  • - Accompagner l’ensemble de vos démarches jusqu’à la livraison de votre logement et demeurer à votre écoute tout au long de votre vie de propriétaire.

 

Les supports administratifs et comptables mettent à votre disposition des interlocuteurs dédiés qui vous assisteront dans l’accomplissement des démarches nécessaires à la réalisation de votre projet et répondront à l’ensemble de vos questions portant sur :

  • la signature du contrat de vente en l’état futur d’achèvement,
  • - le suivi des demandes liées au financement de l’opération,
  • - la notification du projet d’acte par le notaire de l’opération,
  • - la régularisation de l’acte authentique,
  • - les appels de fonds,
  • - la convocation à livraison,
  • - la déclaration foncière H2,….

Et vous mettront en relation avec les interlocuteurs dédiés des autres structures du groupe : services techniques, Gestion, location, Syndic de copropriété, Revente…



Notre objectif :
- Fluidifier le processus d’acquisition,
- Faciliter vos démarches,
- Rendre plus accessible l’environnement technique et juridique lié à l’acquisition d’un bien immobilier neuf.
Gestion, location, Syndic et Transaction

GEDIM, filiale du groupe FONTA spécialisée dans le domaine de l’administration de biens, met à disposition des propriétaires, sa maîtrise des différents marchés locaux, ainsi que sa parfaite connaissance des biens immobiliers et des résidences FONTA.

GEDIM propose les missions de :